1986〜1996年築, 専有面積31.31㎡〜51.31㎡の平均販売価格
神奈川県
48.6万円/㎡
前年比-7.6%
横浜市保土ケ谷区
48.3万円/㎡
前年比+0.6%
レイグリーンヒルズ星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川一丁目
相鉄本線 / 星川駅 徒歩7分
1991年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.7
非常に割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
1,183万円
28.6万円/㎡
832
1,066
1,300
1,534
AI査定結果
推定相場価格
1,183万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,066万円〜1,300万円
25.8万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年7月11日
レイグリーンヒルズ星川
1,000万円（24.2万円/㎡）/ 1階 / 41.31㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,000万円 | 24.2万円 | 1階 | 41.31㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/21 | 980万円 | 24.2万円 | 5階 | 40.45㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/08 | 450万円 | 24.5万円 | 2階 | 18.36㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/20 | 500万円 | 27.2万円 | 2階 | 18.36㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/08 | 1,280万円 | 31.6万円 | 5階 | 40.45㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | レイグリーンヒルズ星川 横浜市保土ケ谷区星川一丁目 | 星川駅7分 | 1,000万円 | 24.2万円 | 41.31㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/24 | クリオ西谷弐番館 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅2分 | 1,280万円 | 25.9万円 | 49.44㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/03 | クリオ西谷ホームズ 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅14分 | 1,350万円 | 27.1万円 | 49.87㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/12 | モンシャトー西谷 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅14分 | 1,180万円 | 23.8万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/13 | 星川ダイヤモンドマンション 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目 | 星川駅15分 | 1,280万円 | 28.4万円 | 45㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション保土ケ谷南 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅20分 | 850万円 | 27.4万円 | 31㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/16 | エトワール保土ヶ谷B館 横浜市保土ケ谷区西久保町 | 保土ケ谷駅8分 | 1,180万円 | 28.6万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.6%下落、横浜市保土ケ谷区では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して49.9%割安です。